Werfen Sie eine Blick in unsere Informationsbroschüre.
- Ab 68 Jahren möglich
- Eigengenutzte Immobilie
-
Eigentum:
Haus oder Wohnung
- Immobilienwert mindestens 250.000 €
- Immobilienwert min. 250.000 €
Worauf Sie sich verlassen können.
Hausverkauf auf Rentenbasis. Unsere Garantieversprechen an Sie:
Worauf Sie sich
verlassen können.
Hausverkauf auf Rentenbasis.
Unsere Garentieversprechen an Sie:
Meine Wohnrente
stellt sich vor:
Immobilie verrenten,
mietfrei wohnen.
Das Leben genießen.
Nach einem langen und erfüllten Berufsleben möchten Sie endlich den wohlverdienten Ruhestand genießen. Was aber tun, wenn die reguläre Rente nicht ausreicht? Sie besitzen Eigentum, allerdings ist das vorhandene Kapital in Ihrer Immobilie gebunden. Die Lösung: Immobilienverrentung. Mit Meine Wohnrente machen Sie aktiv von Ihrem Heimkapital Gebrauch. Sie verkaufen uns Ihre Immobilie, haben sofort mehr Geld zur Verfügung und leben weiterhin mietfrei in Ihrem gewohnten Zuhause. Und das auf Lebenszeit.
Werfen Sie einen Blick in unsere Infobroschüre.
Immobilie verrenten, mietfrei wohnen.
Das Leben genießen.
Nach einem langen und erfüllten Berufsleben möchten Sie endlich den wohlverdienten Ruhestand genießen. Was aber tun, wenn die reguläre Rente nicht ausreicht? Sie besitzen Eigentum, allerdings ist das vorhandene Kapital in Ihrer Immobilie gebunden. Die Lösung: Immobilienverrentung. Mit Meine Wohnrente machen Sie aktiv von Ihrem Heimkapital Gebrauch. Sie verkaufen uns Ihre Immobilie, haben sofort mehr Geld zur Verfügung und leben weiterhin mietfrei in Ihrem gewohnten Zuhause. Und das auf Lebenszeit.
Genießen Sie das Leben.
Das haben Sie sich verdient.
Nach einem langen und erfüllten Berufsleben ist Ihre Immobilie Ihr Kapital – allerdings gebundenes Kapital. Mit Meine Wohnrente nutzen Sie dieses Kapital wieder aktiv: Sie verkaufen uns Ihre Immobilie, haben damit sofort mehr Geld zur Verfügung und leben weiterhin mietfrei in Ihrem gewohnten Zuhause. Selbstverständlich auch als Paar. Selbstverständlich auf Lebenszeit.
So könnte Ihre Wohnrente aussehen
Berechnungsbeispiele
Beispiel
Kombination
Beispiel
Zeitrente, 10 Jahre
Beispiel
Einmalzahlung
Alleinstehender Mann (73 Jahre) mit einem Einfamilienhaus und bestehenden Restschulden von 75.000 €.
Verkehrswert der Immobilie
600.000 €
Wert des Wohnrechts
-185.000 €
Instandhaltungskosten
-39.000 €
Kapitalverzinsung
-76.000 €
Daraus resultierende Einmalzahlung
300.000 €
Ablösung der Restschulden
-75.000 €
Auszahlung zur freien Verfügung
300000
€
Ehepaar (beide 75 Jahre alt) mit einer Eigentumswohnung
Verkehrswert der Immobilie
400.000 €
Wert des Wohnrechts
-133.000 €
Instandhaltungskosten
-29.000 €
Kapitalverzinsung
-52.000 €
Bemessungsgrundlage der Zeitrente
186.000 €
Monatliche Zeitrente
1000
€ 1) 2)
1) abzüglich NK-Vorauszahlung
2) Rente unterliegt der Ertragsanteilsbesteuerung
2) Rente unterliegt der Ertragsanteilsbesteuerung
1) abzüglich NK-Vorauszahlung 2) Rente unterliegt der Ertragsanteilsbesteuerung
Ehepaar (beide 77 Jahre alt) mit einem Einfamilienhaus
Verkehrswert der Immobilie
550.000 €
Wert des Wohnrechts
-172.000 €
Instandhaltungskosten
-37.000 €
Kapitalverzinsung
-65.000 €
Einmalzahlung
90000
€
& monatliche Zeitrente, 10 Jahre
1300
€ 1) 2)
1) abzüglich NK-Vorauszahlung
2) Rente unterliegt der Ertragsanteilsbesteuerung
2) Rente unterliegt der Ertragsanteilsbesteuerung
1) abzüglich NK-Vorauszahlung 2) Rente unterliegt der Ertragsanteilsbesteuerung
Immobilienverrentung und Ihre Vorteile
Sie verrenten Ihre Immobilie und behalten das mietfreie lebenslange Wohnrecht – auch als Paar
Sie haben die Wahl zwischen einer Einmalzahlung in Kombination mit einer Zeitrente (5, 10 oder 15 Jahre möglich) oder einer reine Zeitrente (Leibrente).
Wir passen unser Angebot individuell auf Ihre Wünsche an
Der Wert Ihrer Immobilie wird von einem neutralen Sachverständigen ermittelt
Ihr Wohnrecht und unsere Zahlungen an Sie sind erstrangig im Grundbuch abgesichert
Ihre Vorteile
Mietfreies, lebenslanges Wohnrecht auch als Paar.
Sie verrenten Ihre Immobilie und behalten das mietfreie lebenslange Wohnrecht – auch als Paar
Einmalzahlung, Zusatzrente oder Kombination.
Sie haben die Wahl zwischen einer Einmalzahlung, einer Zusatzrente (Leibrente) oder einer Kombination aus beidem
Flexible Vertragsgestaltung.
Wir passen unser Angebot individuell auf Ihre Wünsche an
Neutrale Sachverständige.
Der Wert Ihrer Immobilie wird von einem neutralen Sachverständigen ermittelt
Absicherung im Grundbuch.
Ihr Wohnrecht und unsere Zahlungen an Sie sind erstrangig im Grundbuch abgesichert
Wohnraum schafft Spielraum
Durch den Verkauf Ihrer Immobilie sind Sie im Alter finanziell unabhängiger. Ob eine Zusatzrente (5 oder 10 Jahre), eine Einmalzahlung oder eine Kombination aus beidem, mit Meine Wohnrente sichern Sie sich Ihren gewohnten Lebensstandard – finanziert aus den eigenen vier Wänden heraus.
Immobilienverrentung:
mehr finanzielle Freiheit im Alter.
Der Immobilienverkauf auf Rentenbasis ist für Paare oder Einzelpersonen möglich. Grundsätzlich gilt: je höher der Verkaufswert der Immobilie, desto höher die mögliche Auszahlung. Die Höhe der monatlichen Zeitrente oder der Einmalzahlung wird u.a. vom Alter, Geschlecht und dem Verkehrswert Ihrer Immobilie beeinflusst. Vom ermittelten Verkehrswert werden der Wert Ihres lebenslangen Wohnrechts sowie die zu erwartenden Instandhaltungskosten abgezogen. Auf dieser Basis kalkulieren wir zunächst das unverbindliche Angebot.
Kommen Sie gerne auf uns zu!
Ist die Immobilienverrentung etwas für Sie?
Sie sind mindestens 68 Jahre alt und möchten das monatliche Einkommen durch den Verkauf Ihrer Immobilie aufbessern? Dann bietet Ihnen Meine Wohnrente eine zeitgemäße und sichere Form der Altersfinanzierung. Gerne beraten wir Sie ausführlich und transparent zu Ihren Möglichkeiten.
Anfrage
Wir nehmen uns
Zeit für Ihre Fragen.
Unsere Spezialisten kommen gerne zu Ihnen nach Hause und stellen Ihnen unser Modell vor. Vereinbaren Sie einfach einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin mit uns: telefonisch oder per E-Mail.
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Kommen Sie auf uns zu.
Wir nehmen uns Zeit für Ihre Fragen.
Unsere Spezialisten kommen gerne zu Ihnen nach Hause und stellen Ihnen unser Modell vor. Vereinbaren Sie einfach einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin mit uns: telefonisch oder per E-Mail.
